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不動産のこと

  • 2020年2月11日

自分で自分のマンションを売却したら?

僕の本業である不動産業界では、IT勢による動きがいよいよ加速してきました。今のこの変化のことを「不動産テック革命」と呼ぶそうです。 不動産業者に支払う仲介手数料は、賃貸なら無料が当たり前、売買なら定額が当たり前になる日が近くまで来ていると僕は思います […]

  • 2020年2月11日

独立後、初めての期を終えて。

独立後、初めての期が先日終わった。 僕は2017年3月に起業した。 会社のホームページには 起業した「綺麗な」理由を書いているが、 理由はそれ以外にもある。 僕が新卒で飛び込んだ不動産仲介業界は 「看板」が無ければ商売にならないと 昔から色々な人に言 […]

  • 2020年2月11日

不動産大家業は、楽しい

実家をアパートに建替えてスタートした 僕の不動産大家業が、 無事に2年目に突入。 新築から1年間、大きな問題・トラブルなく 過ごせた。 入居者の皆様及び 近隣にお住まいの住民の方々の おかげだと日々感謝、感謝。 アパートを建てた理由。 「不動産屋とし […]

  • 2020年2月11日

相続した実家を売るその3

はたして、実家を無事売却できたのか というと…タイトルとは全く違う 道に進むことになりました。 遡ること数年前。 2015年大みそか~2016年元旦(真夜中)。 皆が暖かい家の中で 紅白歌合戦を見たり ウキウキしながら 初詣のお参りに行っている頃、 […]

  • 2020年2月11日

相続した実家を売るその2

室内にある残置物の処理。 本当に必要なモノは 実は少ないのだ。 と痛感。 以下、主な残置物リスト。 エントリーNo.1 琴と三味線。 でかいし重い。 エントリーNo.2 ベッド。 下の木の部分がタンスの 引き出しのように 丸ごと収納として使える半面、 […]

  • 2020年2月11日

相続した実家を売るその1

長男である自分が、 ご先祖様から継いできた土地を 自分の代で簡単に手放しても いいものなのだろうか…と 墓前や仏壇の前で 悩みに悩んで早1年。 実家を「守る」という選択肢も 何度も何度も考えましたが、 結局のところ… 固定資産税等の ランニングコスト […]

  • 2020年2月11日

賃貸か、持家かその4

何故、マイホームを買うのでしょうか!? 賃貸物件だと部屋が手狭だから? 結婚して子供が生まれたから? マイホームを買うのが一つのゴール・目標だから? 人それぞれの購入理由があると思います。 しかし、世間の流れや慣習、 国の政策にただ便乗し、 自己の資 […]

  • 2020年2月11日

賃貸か、持家かその3

何故、自分がマイホームを、 しかも結果的に新築マンションを購入するに至ったか。 その決め手になったのが… 住宅取得等資金贈与の 贈与税非課税特例 です。 めっちゃざっくりの内容ですが、 特例の要件を以下ご説明します。 ※内容が当時から一部変わっていま […]

>不動産の仲介手数料が定額30万円

不動産の仲介手数料が定額30万円

もしかしたら、従来から存在する不動産業界の商習慣を少し変えれば、より多くの人の役に立てるかもしれない。 そう思い、不動産を高く売れて・安く買えて、経費が安く済み、大手と変わらない高品質なサービスで安心して取引を任せられる「理想の不動産仲介」を世の中に生み出す為に、私は勤めていた大手企業を飛び出しました。 そして、自分自身が、お客様の役に立ち信頼できる不動産実務家になろうと考え、このサービスを立ち上げました。

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