整地費用の完全ガイド|自分でする手順や費用節約の注意点も解説

  整地費用の完全ガイド|自分でする手順や費用節約の注意点も解説

整地とは、土地を平らに整えることで、土地の価値を高める大切な工程です。本記事では、粗仕上げからアスファルト舗装まで、7種類の整地法とその費用相場を説明していきます。

濱田 真理
【執筆・監修】濱田 真理

阪神大震災で全壊した実家の再建をきっかけに、宅地建物取引士の資格を取得しました。 不動産会社勤務を経て、現在は不動産系SEOライターをしております。 分かりやすい解説と確かなエビデンスにより、信頼される記事の執筆が可能です。

【保有資格】宅地建物取引士

「整地の費用はどれくらい?」

「駐車場にするならどんな整地法がいい?」

「整地って自分でできる?」

整地に関して、こんな疑問はありませんか?

整地は土地を平らに整えることで、土地の価値を高める大切な工程です。

本記事では、粗仕上げからアスファルト舗装まで、7種類の整地法とその費用相場を説明します。

また庭木の伐倒や急勾配の土地など、予期せぬ追加費用が発生するケースもご紹介。

自分で整地する手順や準備するとよい道具、業者に依頼する際の節約のヒントなどもわかりやすく解説します。

この記事の内容を活用すれば、あなたの土地を理想の形に整える計画が立てられ、整地に関する疑問が解決できるでしょう。

整地とは

整地とは土地を平らにすること、または平らにした土地のことです。

似たような言葉に「更地」がありますが、更地は住宅を解体した跡地を意味しており、整地されているかどうかは関係ありません。

整地することで、土地がさまざまな用途で利用可能になったり、土地が高く売れたりするメリットが生まれます。

種類別整地の用途と費用相場

整地には用途により、以下のような7種類があり、1㎡当たりの費用相場は以下の通りです。

  • 粗仕上げ(粗整地):300~600円
  • 砂利整地:1,000~1,500円
  • 砕石舗装(砕石整地):2,000~7,000円
  • 真砂土舗装:3,000~4,000円
  • アスファルト舗装:3,500~6,500円
  • コンクリート舗装:5,000~14,000円
  • 防草シート仕上げ:1,000~6,000円

用途や整地法について、それぞれ解説します。

粗仕上げ(粗整地)

粗仕上げは粗整地とも呼ばれ、石、木片、ガラス片、コンクリートなどを除去して土地を整える基本的な整地法です。

重機やトンボなどを使用して、土地を平らな状態にしますが、どこまで異物を取り除くかは業者によって差があります。

活用方法が決まっていないときや、他の整地の前段階として行うケースがほとんどです。

砂利整地

砂利整地は、砂利敷きとも言われ、粗仕上げをした土地に砂利を敷き、重機で転圧する整地法です。

砂利整地されたところを歩くと音がするので防犯対策になったり、水はけがよくなったり、雑草が生えにくくなったりするといったメリットがあります。

高い雑草防止効果を期待する場合は、後述する防草シート仕上げとの併用をおすすめします。

砕石舗装

砕石舗装とは、粗仕上げをした土地に砕石を敷き、ローラーで転圧し固める整地法です。

砕石とはクラッシャーなどで岩石を砕いたもので、さまざまな種類があります。

用途としてはしばらく建物を建てる予定がない場合や、安く駐車場として活用したい場合などが多いです。

粗仕上げよりきれいになる分高いのですが、コンクリート舗装よりは安くなります。

真砂土舗装

真砂土舗装は、真砂土にセメントなどの固化剤を混ぜて敷き、ローラーで転圧して固める整地法です。

真砂土とは花崗岩が風化して砂状になった土のことで、目が細かく水はけがよいのが特徴です。

色合いが土に近く、景観性にすぐれ水はけがよいため、庭や学校の運動場などさまざまな用途で活用できます。

アスファルト舗装

アスファルト舗装は、砕石舗装をしたあとアスファルトで舗装する整地法です。

アスファルトとは、石油の精製過程にできる化学物質、砂利、砂などを混ぜ合わせたもので、熱に弱くひび割れしやすいため、定期的にメンテナンスする必要があります。

道路でよく使われている整地法で、コンクリート舗装より固まる時間も短く安価です。

コンクリート舗装

コンクリート舗装とは、砕石舗装をしたあとコンクリートで舗装する整地法です。

コンクリートに鉄筋やワイヤメッシュを入れているため、耐用年数が長く、補修回数が少なくて済むため、駐車場経営などで多く利用されています。

固く丈夫で水はけも良い反面、工期が長く、費用はアスファルト舗装より高額です。

防草シート仕上げ

防草シート仕上げとは、雑草を根本までしっかりていねいに除去したうえで防草シートを被せる整地法です。

防草シートは太陽光を遮断し、雑草が根付くことを防げますが見栄えが悪いため、一般的には防草シートの上に砂利整地を行います。

防草シートを張る前に、雑草の根をしっかりていねいに除去しておかないと、雑草が生えてくる可能性があるため注意が必要です。

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整地に追加で費用が発生するケース

整地の方法や相場は先に解説した通りですが、以下のようなケースでは追加で費用が発生します。

  • 庭木の伐倒・抜根
  • 花壇ブロックの撤去
  • 雑草除去
  • 大きな岩などの撤去
  • 急勾配
  • 荒廃した土地
  • 畑や山などでこぼこの土地

業者に見積をする際、追加の費用がどれくらいになるのか確認しましょう。

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整地の費用を抑えるポイント

整地の費用を抑えるには、以下の2つのポイントがあります。

  • 自分で整地する
  • 業者に依頼する費用を安く抑える

それぞれ解説します。

自分で整地する

時間と体力に余裕がある方は、自分で整地するという選択肢があります。

しかし道具を揃える費用や作業に時間がかかるうえ、整地の種類や規模によっては、業者に依頼した方がお得なケースもあるため、よく検討しましょう。

以下は自分で整地する際の手順です。

  • 必要な道具を準備する
  • 石や雑草を取り除く
  • 土を耕す
  • 土壌改良剤をまく(植物を植える場合)
  • 土を平らにする
  • 土を固める

それぞれ解説します。

必要な道具を準備する

整地するためには、以下のような道具があると便利です。

道具の名前 用途 購入価格
手袋 雑草を取り除く 100~2,000円
カクスコ 雑草を取り除く・耕す 1,000~3,000円
雑草を取り除く 200~2,000円
熊手 雑草を取り除く 500~2,000円
レーキ 雑草を取り除く・耕す 1,000円~
シャベル 耕す 1,500円~
鍬(くわ) 耕す 700円~
ジョレン 耕す・土を運ぶ 2,000円~
水平器 傾きを調べる 1,000円~
トンボ 地面をならす 5,000円~
ハンドダンパー 地面を固める 10,000円~
転圧機 地面を固める 2万円~
1日1,000~4,000円で
レンタル可能

石や雑草を取り除く

目視で確認できる雑草や石など不要なものを除去します。

雑草は鎌や熊手を使って刈り取りましょう。

土を耕す

シャベルや鍬を使って、地中30cm程度まで土を耕します。

目的は土を柔らかくすることと、地中に残っている雑草の根の部分の除去です。

雑草がまた生えてこないように、雑草の根の部分は完全に除去しましょう。

土壌改良剤をまく(植物を植える場合)

家庭菜園やガーデニングなど植物を植える場合、土壌改良剤を撒きます。

「土壌改良剤」は植物に栄養を与える「肥料」とは異なり、土の通気性や保水性を改善し、微生物が育ちやすい土にするのが目的です。

土を平らにする

地面の凹凸がなくなるように、トンボを使って土を平らに広げます。

へこんでいる部分があると水たまりができ、砂利や芝生が長持ちしないので注意しましょう。

水はけが悪い場合は、排水のために側溝に向かって勾配をつける必要があります。

土を固める

最後は砂利や芝生が浮いたり沈んだりしないように、土を固めます。

足で踏み固めたりハンドダンパーを使って固めたりするほか、転圧機をレンタルすることも可能です。

転圧とは振動や圧を加えることで地面を締め固める重機で、プロはローラーつきや手押し式の転圧機を使用します。

業者に依頼する費用を安く抑える

業者に依頼する費用を安く抑える方法は、主に以下の2つです。

  • 複数の業者から見積を取る
  • できることは自分でする

それぞれ解説します。

複数の業者から見積を取る

業者へ依頼する際は、必ず3社以上の業者から見積を取りましょう。

1社だけに依頼すると、その金額が相場から高くても判断できません。

見積が出たら内容を見比べて、分からない点があったらしっかり説明を求めましょう。

できることは自分でする

粗仕上げを依頼する前に、できるだけ自分で雑草除去をするというように、できることは自分ですると安くなる可能性があります。

自分でできる部分があれば費用が抑えられるか、一度業者に確認すると良いでしょう。

ただし、整地は業者に依頼して、芝張りは自分でしようと考えている場合、整地後すぐに作業を開始する必要があります。

自分で作業するために道具を揃えたり、期間が空いてしまって雑草が生えたりする可能性を考えると、芝張りや砂利敷きなどのリフォームも、まとめて依頼した方がお得で安心な場合もあります。

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まとめ

この記事では整地について、以下のような内容を解説しました。

整地とは土地を平らにすること、または平らにした土地のことです。

整地することで様々な用途で利用可能になったり、土地が高く売れたりするメリットがあります。

整地には7種類の方法があり、費用相場はそれぞれ以下の通りです。

  • 粗仕上げ(粗整地):300~600円
  • 砂利整地:1,000~1,500円
  • 砕石舗装(砕石整地):2,000~7,000円
  • 真砂土舗装:3,000~4,000円
  • アスファルト舗装:3,500~6,500円
  • コンクリート舗装:5,000~14,000円
  • 防草シート仕上げ:1,000~6,000円

以下のようなケースでは、整地に追加で費用が発生することがあります。

  • 庭木の伐倒・抜根
  • 花壇ブロックの撤去
  • 雑草除去
  • 大きな岩などの撤去
  • 急勾配
  • 荒廃した土地
  • 畑や山などでこぼこの土地

整地の費用を安く抑えるには、以下の2つの方法があります。

  • 自分で整地する
  • 業者に依頼する費用を安く抑える

自分で整地する場合の手順は、以下の通りです。

  • 必要な道具を準備する
  • 石や雑草を取り除く
  • 土を耕す
  • 土壌改良剤をまく(植物を植える場合)
  • 土を平らにする
  • 土を固める

業者に依頼する費用を安く抑えるには、以下の方法があります。

  • 複数の業者から見積を取る
  • できることは自分でする

整地の方法や費用の相場を理解することで、自分の土地にあった整地のプランが立てられます。

この記事を参考にしていただき、大切な土地の有効活用に役立てて頂ければ嬉しいです。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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