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2020年

  • 2020年2月11日

相続登記を自分でしてみた

※結構昔に行った登記です。 司法書士にお願いすれば すぐに終わる作業であるが、 めったにやる機会がないことと、 (むしろ最初で最後であって欲しい) 仕事上においては、よく遭遇することなので じゃあ自分でやったらどんなもんだべや ということで週1休みの […]

  • 2020年2月11日

底地・借地関係の解消その2

1級FP試験の過去問題では 地主が「借地権者」から 借地権を買い取ってほしい あるいは 底地を売ってほしい というケースが多い気がします。 もしくは家を建て替えたいから 建て替えを承諾してほしい系。 で、過去問題集の中の 解説で以下のような内容の も […]

  • 2020年2月11日

底地・借地関係の解消その1

1級FPの実技試験では、 どのような問題が出るのか ちょっとご紹介パート2。 設問PART2のうち 「底地・借地関係の解消に関する相談」の項目、 これはとても実務的で 身近でも起こり得ることだと思いますので 勝手にアウトプットして 自己満足させていた […]

  • 2020年2月11日

実家を相続でもらったら…

医療技術が発展し、 寿命が年々伸びているとはいえ 人はいつか死にます。 子が50歳前後の頃には 親が両方とも亡くなり 兄弟同士で実家を共有することに なった…ありがちなケースです。 平成27年1月1日以後、 発生した相続は 遺産に係る基礎控除額が 引 […]

  • 2020年2月11日

空家対策

空家ビジネスが来る! と言われて久しい昨今ですが、 建替えがものすごい勢いで 進むわけでもなく、 未だに空家が いっぱいあるなと感じるのは 僕だけでしょうか!? 住まなくなった家。 相続で取得したが 使う予定の無い家。 使う予定は無いけど、 解体して […]

  • 2020年2月11日

将来やってみたいビジネス

やってみたいビジネスがある。 CFP・FP1級の 勉強をしてきた過程と、 様々な収益不動産 (1棟マンション等) を仕事で見てきて 思ったことと、 外で食事をすることが 大好き、かつ様々な お店に足を運ぶことが 好きなことを、 組み合わせて、 こんな […]

  • 2020年2月7日

「読む人 聞く人」・「書く人 話す人」~勉強編~

僕は「読む人」かつ「書く人」なので、 同じタイプの人にしか 参考にならないかもしれません。 が、参考までに。 僕はいわゆる 「頭が良い人」 「頭の回転が速い人」 ではなく、 「不器用な人」 「要領の悪い人」 だと自負しています。 一方、いわゆる 「筆 […]

>不動産の仲介手数料が定額30万円

不動産の仲介手数料が定額30万円

もしかしたら、従来から存在する不動産業界の商習慣を少し変えれば、より多くの人の役に立てるかもしれない。 そう思い、不動産を高く売れて・安く買えて、経費が安く済み、大手と変わらない高品質なサービスで安心して取引を任せられる「理想の不動産仲介」を世の中に生み出す為に、私は勤めていた大手企業を飛び出しました。 そして、自分自身が、お客様の役に立ち信頼できる不動産実務家になろうと考え、このサービスを立ち上げました。

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